Casa Geminada Santa Amélia 3 quartos 3 vagasbairro Santa Amélia, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 116,00 m², área construída 116,00 m², área útil 116,00 m²

Estágio da Obra: Pronto para Morar

 CASA GEMINADA DE ESQUINA | DUPLEX | SANTA AMÉLIA

03 QUARTOS | 01 SUITE | 03 VAGAS

📍 Localizada em uma das ruas mais nobres e valorizadas do bairro Santa América, esta casa geminada de esquina é o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e exclusividade. Uma oportunidade rara para quem deseja morar em uma região tranquila, residencial e ao mesmo tempo muito bem situada.

Área construída: 116m² muito bem distribuídos
Área de terreno: 92m² 

✨ Detalhes do imóvel:
    •    Casa duplex, moderna e funcional
    •    03 vagas de garagem cobertas, com portão eletrônico
    •    Ampla área externa frontal, ideal para paisagismo ou receber visitas
    •    Área externa nos fundos com lavanderia reservada e privativa

🏠 1º Pavimento:
    •    Sala ampla e bem iluminada, perfeita para dois ambientes
    •    Lavabo elegante, oferecendo praticidade no dia a dia
    •    Cozinha espaçosa com armários planejados, ideal para quem gosta de praticidade sem abrir mão do estilo
    •    Área de serviço privativa e bem ventilada, separada da cozinha
    •    Acesso direto para o quintal nos fundos

🛏️ 2º Pavimento:
    •    03 quartos, sendo:
    •    01 suíte com varanda privativa
    •    02 quartos com armários planejados
    •    Banheiro social amplo e bem acabado
    •    Duas varandas no total, proporcionando charme, ventilação e iluminação natural

🌟 Diferenciais:
    •    Casa de esquina, garantindo maior privacidade e áreas externas adicionais
    •    Localização privilegiada, em rua ampla, arborizada e de fácil acesso
    •    Projeto bem pensado, que valoriza a luz natural e a circulação de ar
    •    Estrutura sólida e pronta para atender quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização

💰 Investimento: R$ 780.000,00
Uma oportunidade única no bairro Santa Amélia — imóveis de esquina nesta localização são raros e muito disputados.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 99496-4170 - (31) 99149-9329
Gabriel Hordones - César Santos
CRECI: 43.625 - CRECI: 50.149
gabriel@hordonesimoveis.com.br

Avenida Guarapari, 350, Sala 06 - Santa Amélia - Pampulha. Belo Horizonte